การอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม สถานการณ์ตลาดคอนโดฯ ในบ้านเราขณะนี้ก็มีทั้งผู้เข้าอาศัยจริงและผู้ถือกรมสิทธิ์ครอบครองแต่ไม่เคยเข้ามาพักอาศัยในห้องชุดของตัวเองเลยหรือเข้ามาดูแลห้องชุดของตนเองน้อยมาก กลุ่มเจ้าของคอนโดฯ เหล่านี้มักเป็นกลุ่มที่ซื้อเอาไว้เป็นสินทรัพย์เก็บไว้ ไม่ได้ซื้อเพื่อเข้าอยู่อาศัยในทันที ซึ่งปัญหาที่น่ากลัวของของชุดเหล่านี้คือ หากเกิดอุบัติภัย หรือเหตุการณ์ฉุกเฉินใด ๆ  ภายในห้องชุดกว่าจะมีคนทราบว่ามีเหตุเกิดขึ้น ก็เกิดความเสียหายไปค่อนข้างมากแล้ว อีกทั้งความเสียหานี้ไม่ได้จำกัดเฉพาะแค่ภายในห้องชุดนั้นๆแต่เพียงห้องเดียว ยังอาจลามไปถึงห้องชุดอื่นข้างเคียง และทรัพย์ส่วนกลางในบริเวณนั้นด้วย 

          ปัญหาที่พบบ่อยคือ ปัญหาเรื่องน้ำรั่ว จากประสบการณ์ผมว่ามักเกิดจากจุดสุ่มเสี่ยง 2 จุด คือ

1. วาล์วสายชำระในไห้องน้ำ

2. ข้อต่อน้ำดีเชื่อมเข้าเครื่องซักผ้า

ที่มาร : วารสาร TPA News ผู้เขียน นิพนธ์ ลักขณาอดิศร